El Euribor ya no da más de sí

Publicado el julio 11, 2012 en Tiempo real

A pesar de la caída que el Euribor ha experimentado en los últimos meses, con una tendencia que se ha agravado en las últimas jornadas después de que el Banco Central Europeo (BCE) haya reducido los tipos de interés al 0,75%, no todos los hipotecados pueden alegrarse con estas noticias. En muchos casos, porque las condiciones que están aplicando los bancos a las hipotecas más recientes apenas dejan que se note la evolución bajista del Euribor; y en otros, porque en buena parte de los préstamos de hace años, continúan imperando las cláusulas “suelo”, que impiden la rebaja del tipo de interés que se les cobra, por mucho que se reduzca el indicador hipotecario.

El tipo de interés que aplican el conjunto de las entidades financieras a sus créditos hipotecarios se encontraba enjunio en el 3,45%. Este indicador incluye tanto los intereses reales, como los diferenciales que se aplican en cada caso, así como los gastos y comisionesvinculadas a la hipoteca. En este mismo periodo, el Euribor cerró junio en una media del 1,26%. Es decir, se registraba una diferencia de 2,19 puntos entre lo que marcaba el indicador hipotecario y lo que, en realidad, se cobraba a los titulares de créditos hipotecarios.

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